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如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的*三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。
1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
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B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
经济合同纠纷：民间借贷纠纷、公司企业、个人追收货款欠款、合同纠纷；
刑事案件：会见在押人员、取保候审、出庭辩护、上诉、刑事附带民事诉讼；
劳动争议：劳动合同、工伤、工资、辞退、开除等劳动法律事务；
损害赔偿：交通事故、医疗事故、产品质量纠纷等人身损害赔偿法律事务。

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一、房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。