宁河咨询房产遗嘱律师

赵律师行事严谨、功底扎实、实战经验丰富，处理过多起标的额巨大，案情复杂的商事。
1、交通事故：协助办理责任认定、伤残鉴定、交通事故赔偿调解谈判、事故赔偿诉讼、交通肇事刑事案件辩护；
2、婚姻继承：离婚调解与诉讼、离婚协议起草、遗产继承、遗嘱起草及见证等；
3、劳动事务：劳动人事案件的处理、公司劳动人事制度建立和完善、劳动的处理；
4、合同：经济合同、民间借贷、租赁合同及清理债权债务；
5、房产：全程陪同当事人买卖房屋、起草合同、提供法律意见、预防风险，代理的处理。
6、刑事：为犯罪嫌疑人在阶段提供法律咨询、会见犯罪嫌疑人，代为申请取保候审；担任犯罪嫌疑人、被告人的辩护人；担任受害人的诉讼代理人。
7、企业法律顾问：法律文件的审查、草拟、修改、谈判、签约；法律咨询、法律事务调查、出具法律意见书及其他公司日常法律事务等；协助企业制定管理制度，建立现代企业管理模式，防范企业风险。在办理的各项法律业务中，高律师团队以专业的精神、敬业的态度为每一位委托人全心全意地提供周到的法律服务，尽职尽责地为当事人争取较大的合法利益。收费合理、方式灵活多样。
房东要转租满租期房子怎么办
　　房屋承租人有**承租权。
近年来，我国不断发展多层次住房体系，并加大力度部署住房租赁时长，解决大城市新市民的租房问题。房地产企业和资本市场也相继逐鹿住房租赁市场。
但是，在大城市部分地区租房紧缺的情况下，租客的利益时有得不到**。甚至租房快到期时但却想续租的租客，还遭遇房东各种比如涨价转租为名的刁难，不得不得搬离。
对此，民法典草案为落实党提出的建立租购同权住房制度的要求，保护承租人利益，增加规定房屋承租人的**承租权。

赵律师行事严谨、功底扎实、实战经验丰富，处理过多起标的额巨大，案情复杂的商事。
1、交通事故：协助办理责任认定、伤残鉴定、交通事故赔偿调解谈判、事故赔偿诉讼、交通肇事刑事案件辩护；
2、婚姻继承：离婚调解与诉讼、离婚协议起草、遗产继承、遗嘱起草及见证等；
3、劳动事务：劳动人事案件的处理、公司劳动人事制度建立和完善、劳动的处理；
4、合同：经济合同、民间借贷、租赁合同及清理债权债务；
5、房产：全程陪同当事人买卖房屋、起草合同、提供法律意见、预防风险，代理的处理。
6、刑事：为犯罪嫌疑人在阶段提供法律咨询、会见犯罪嫌疑人，代为申请取保候审；担任犯罪嫌疑人、被告人的辩护人；担任受害人的诉讼代理人。
7、企业法律顾问：法律文件的审查、草拟、修改、谈判、签约；法律咨询、法律事务调查、出具法律意见书及其他公司日常法律事务等；协助企业制定管理制度，建立现代企业管理模式，防范企业风险。在办理的各项法律业务中，高律师团队以专业的精神、敬业的态度为每一位委托人全心全意地提供周到的法律服务，尽职尽责地为当事人争取较大的合法利益。收费合理、方式灵活多样。
对此，民法典草案针对近年来群众普遍反映业主大会成立难、公共维修资金使用难等问题，并结合此次新冠防控工作，在现行物权法规定的基础上，进一步完善了业主的建筑物区分所有权制度：一是明确地方有关部门、居民会应当对设立业主大会和选举业主会给予指导和协助。二是适当降低业主共同决定事项，特别是使用建筑物及其附属设施维修资金的表决门槛，并增加规定紧急情况下使用维修资金的特别程序。
另外，此次草案还完善了公共维修资金使用的表决程序，降低通过这一事项的表决要求，将草案*七十三条规定的应当经参与表决的业主专有部分面积和人数占比“双过四分之三”同意，修改为“双过半”同意。
这样的修改，增加了业主大会通过启动公维基金的效率。
二、小区管理混乱怎么办？
　　专门新增物业合同一章。
物业服务缺乏监管有的甚至形同虚设；物业公司进入社区时缺乏竞争机制，导致服务质量难以提升；物业公司以盈利为导向但不注重服务态度，缺乏服务意识。这些是全国各地业主时常遇到的闹心事情。尽管房地产业大型开发商都在进军物业，有的已经形成规模并走上资本市场，但早年建立的老旧小区或者不具备物业管理条件的中小型房企所开发的物业，还存在冰山下的暗流。就连**李荣浩都吐槽小区物业无视车库卫生与管理。
针对物业行业乱象，民法典草案专门新增物业服务合同一章予以规范。为适应现实需要，在现行合同法规定的买卖合同、赠与合同、借款合同、租赁合同等15种典型合同的基础上，民法典草案*二分编增加了４种新的典型合同，其中就包括针对物业服务领域的**问题，增加规定了物业服务合同。

四、人格权编：加强个人信息和隐私保护，关注性扰与基因科研
　　人格权独立成编是民法典草案的一大亮点。代表普遍认为，这是民法典立法的重大创新，有助于强化对人格尊严的全面保护。
手机APP悄悄收集个人信息？扰电话令人？回应信息技术高速发展带来的新问题，草案对隐私权和个人信息的保护可谓浓墨重彩。
1、明确隐私的定义。草案规定，隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
2、完善防止性扰有关规定。草案在总结既有立法和**实践经验的基础上，规定了性扰的认定标准，以及机关、企业、学校等单位防止和制止性扰的义务。
3、此外，为规范与人体基因、人体胚胎等有关的医学和科研活动，草案明确了从事此类活动应遵守的规则，避免科学“不能承受之重”。

七、侵权责任编：兼顾维护社会公共利益，为社会生活提供行为规范
　　1、完善生产者、销售者召回缺陷产品的责任，增加规定，依照相关规定采取召回措施的，生产者、销售者应当负担被侵权人因此支出的必要费用。
2、明确交通事故损害赔偿的顺序，即先由机动车强制保险理赔，不足部分由机动车商业保险理赔，仍不足的由侵权人赔偿。
3、进一步**患者的知情同意权，明确医务人员的相关说明义务，加强医疗机构及其医务人员对患者隐私和个人

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