北辰找房产遗嘱律师

一、疫情相关：保护特殊情况下无人照料的“被监护人”，明确物业应急处置责任
　　突如其来的新冠打乱了人们的生活节奏，也给民事立法带来了新的课题与挑战。结合此次疫情防控工作，民法典草案作出了一系列有针对性的修改：
1、进一步完善监护制度，草案规定，因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民会、村民会或者门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。
2、草案在征用组织、个人的不动产或者动产的事由中，增加了“疫情防控”。对于疫情中物业服务企业和业主的相关责任和义务，草案增加规定物业服务企业或者其他管理人应当执行依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作，业主应当依法予以配合。

六、继承编：扩大遗赠扶养协议范围，增加新遗嘱形式
　　随着社会发展，百姓财富增加，财产继承问题日益重要。草案在继承编中对现行继承法的多处修改，有利于遗产得到妥善保管和顺利分割，促进家庭和睦。
1、**“老有所依”，满足养老形式多样化需求。草案完善遗赠扶养协议制度，适当扩大扶养人的范围，明确继承人以外的组织或者个人均可以成为扶养人。
2、与时俱进，遗嘱的形式和效力更加灵活多样。草案增加了打印、录像等新的遗嘱形式，增加规定对继承人的宽恕制度，删除了现行继承法关于公证遗嘱效力**的规定……
信息的保护。

五、婚姻家庭编：家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德
　　1、重申了婚姻自由、一夫一妻、男女平等等婚姻家庭领域的基本原则和规则，并在现行婚姻法的基础上，作了进一步完善：一是为贯彻落实有关加强家庭文明建设的重要讲话精神，更好地弘扬家庭美德，规定家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。
2、为了更好地维护被收养的未成年人的合法权益，将《儿童公约》关于儿童利益化的原则落实到收养工作中，增加规定了有利于被收养人的原则。
3、界定了亲属、近亲属、家庭成员的范围。

三、合同编：增加物业服务合同、完善电子合同，对和“霸王条款”说“不”
　　大到买房，小到交水电费，人们的生活离不开各种合同。针对近年来合同领域的新问题，草案在合同编中作出一系列规定，亮点如下：
1、针对物业服务领域的**问题，草案增加规定物业服务合同，为老百姓解决物业纠纷提供法律依据。
2、为了适应电子商务快速发展以及百姓网购习惯养成的需要，草案完善了电子合同订立规则。
3、针对近年来各界反映强烈的问题，草案明确规定禁止高利放贷。对于很多消费者都遭遇过的商家“霸王条款”，草案完善了格式条款制度。
2020热点：民法典如何影响你我